TAKUMI建築設計室
TAKUMI ARCHITECT STUDIO
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I社・TS物流センター新築工事       
建築プロジェクト顧問として従事
用途:    物流倉庫
建築場所:  東京都内
竣工:    
2017年7月
構造:    鉄骨造
規模:    地上4階建て
延べ床面積: 
6,433.70u
設計・施工: 株式会社 淺沼組 東京本店
 
 大阪の建設プロジェクトに続き、東京での物流倉庫建設プロジェクトに会社の顧問役として基本計画のまとめや、基本・実施設計の打合せ、工事発注する際の見積内容の精査、工事現場での打合せ等を行う業務を担った。
 南北に細長い敷地に対し、如何に効率良く建物を配置し、無駄なく建築することが今回のプロジェクトの課題であった。敷地は護岸を抱えるもので、護岸を支持するタイロッドと建物の基礎の関係をどうするかなど、埋立地特有の課題解決には詳細調査や検討が必要であった。
 また、倉庫エリア以外に4階には社長室や事務室の他、社外の方等をお招きできる会議室を設ける必要があった為、1階のエントランスから、4階の会議室までの空間は単なる倉庫建築とは異なり、デザイン性のある、もてなし空間を創造することが求められた。細部に至るまで、妥協せず、最善を尽くすことも追求され、結果的に、「凛」とした佇まいを持ち、エッジの効いた建物となった。高騰する建設コストによる予算調整の為の減額項目は数え切れない程あったが、予算においても、合理的な解決策を可能な限り追求することで、隅々まで無駄を排除した建物となった。
 プロジェクトを進める途中、いろんな出来事があったが、どの場面においても前向きな姿勢でプロジェクトを引っ張って頂いたY社長の指導力を再認識することもできた。今後のI社の発展を確信するばかりである。



正面東側 外観




正面 外観


 

正面 外観(夜景)




エントランス廻り



 
エントランス・ホール




1階物流倉庫




4階ホール




4階会議室前室




4階会議室


 撮影 : 株式会社ミヤガワ 




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